2012年, 城發公司積極盤活存量供熱資產，再次通過“供熱資產租賃”融資3.96億元。其中：與中國華融資產公司融資租賃9600萬元；與交銀金融租賃有限責任公司融資租賃3億元。

隨著城市的快速發展，城發公司運行總供熱能力近3000萬平方米的橋靠熱源廠和三合村熱源廠、辛家營熱源廠、金橋熱網工程（三廠一網,），到2012年全部將滿負荷，為滿足東部區域的供熱需求，在“十二五”期間，公司將擴建橋靠熱源廠和三合村熱源廠、辛家營熱源廠等三個熱源廠、新建毫沁營熱源廠和金橋調峰熱源廠，供熱能力將翻一番，達到6000萬平方米，全部建成后供熱能力達到9000萬平方米。